Alberto Alonso Ruibal's Blog

En el mundillo de diseño de hogares es una alegría encontrarse ¡al fin! con uno open source, y que además está hecho en mi lenguaje de programación favorito, Java. Se trata de una aplicación muy fácil de usar, muy apropiada para no profesionales y aunque sólo vale para interiores, la mayoría de la gente es lo que tiene que decidir de su casa, la decoración interior, ya que las paredes y el exterior suelen venir impuestos.

Mediante la tecnología Java Web Start, el programa se puede ejecutar directamente desde su propia página web, http://sweethome3d.sourceforge.net/, siempre que se tenga Java instalado.

Hay una gran cantidad de modelos de objetos para utilizar con el programa, muchos descargables desde varias webs dedicadas al tema, por lo que se puede utilizar para el diseño integral de baños, cocinas, etc. En definitiva, una buena alternativa a otros programas 3d para el diseño de casas.

Al fin, que ya tengo uno decente en la obra de mi casa, os voy a explicar un método para elegir contratista por si algún día os decidís a construir vuestra casa:

1. Pedir varios presupuestos (al menos 4). Es mejor tener referencias de alguno y, si no queda más remedio, hay que tirar de Páginas Amarillas.
2. Descartad siempre el presupuesto más barato. Yo una vez cogí el presupuesto más barato y tuve que echarlo de la obra por chapuzas.
3. Sospechad si la fecha de comienzo es demasiado temprano. Los contratistas suelen tener mucho trabajo, por lo que si alguien os da una fecha de comienzo muy pronto es muy probable que no tenga trabajo, lo que suele pasar cuando nadie quiere que trabaje para él. Yo también descartaría el presupuesto de los que comiencen antes.
4. Buscad información de solvencia de la empresa en sitios como eInforma.com. Me encontré con una empresa que tenía buena pinta, pero en eInforma me enteré de que tenía varias denuncias pendientes. Un par de meses después recibió una notificación de embargo.

Si alguien quiere proponer más consejos, me lo dejáis en comentarios y lo incluyo en la lista.

Esta es la ubicación de mi futura casa utilizando la API de Google Maps:

Resulta que las viviendas de protección oficial también pueden ser construí­das por particulares. Solicitan una serie de requisitos, que creo cumplir todos, y la cantidad de dinero que te puedes ahorrar es considerable.

El Instituto Gallego de Vivienda y Suelo (IGVS) es el que gestiona en Galicia las viviendas de protección atonómica. http://www.xunta.es/auto/igvs/

Buscar un terreno donde hacer la casa es de lo más complejo que se me ha planteado. Yo vivo en Vigo, una ciudad relativamente grande (300.000 habitantes) y aquí­ el precio del metro cuadrado es disparatadamente alto, por lo que no me ha quedado más remedio que tirar hacia las afueras.

Por cualquier terreno en las afueras de Vigo (+- 10 Km) suelen pedir la friolera de 100 euros metro cuadrado. Tras un año buscando cada vez más lejos de Vigo, he comprado un terreno en Ponteareas, una localidad a 25 Km de Vigo, por bastante menos por metro cuadrado.

El terreno de 1500 metros cuadrados se encuentra en lo alto de un valle de viñas, colindante con otras casas, en una zona bastante agraciada, y la verdad es que era lo mejor que ví­ en todo un año recorriéndome fincas, así­ que esta era la mí­a.